В нескольких словах
Согласно новому отчету, Мюнхен является самым дорогим городом в Европе для покупки недвижимости. В пятерку лидеров по ценам также вошли немецкие Гамбург и Берлин.
Приобретение недвижимости в Мюнхене требует значительных финансовых затрат: стоимость квадратного метра здесь самая высокая в Германии. Более того, согласно новому отчету, Мюнхен возглавляет европейский рейтинг самых дорогих городов для покупки жилья.
Анализ цен на жилую недвижимость в восьми европейских странах, проведенный экспертами, показал, что сразу три немецких мегаполиса попали в топ-5 городов Европы с самыми высокими ценами на квартиры и дома.
Мюнхен удерживает позицию лидера по дороговизне. Средняя стоимость квадратного метра квартиры в Мюнхене составляет 9965 евро, а дома – 9411 евро.
На втором месте в европейском рейтинге расположилась Вена (Австрия). Здесь квартиры в среднем стоят 6762 евро за квадратный метр, а дома – 6778 евро.
Гамбург и Берлин заняли 3-е и 4-е места соответственно. В Берлине средняя цена за квадратный метр квартиры достигает 6278 евро, а дома – 5354 евро. В Гамбурге этот показатель составляет 6124 евро для квартир и 6038 евро для домов.
Пятое место в рейтинге разделили два города. Стоимость квадратного метра квартиры в Мадриде (Испания) составляет в среднем 5221 евро. Среди цен на дома на пятое место вышел Линц (Австрия) с показателем 4796 евро за квадратный метр.
Несмотря на высокие позиции немецких городов в европейском рейтинге, общая динамика цен на недвижимость в Германии в 2024 году показала небольшое снижение. Стоимость квартир упала примерно на пять процентов, а цены на дома – на один процент.
Снижение цен привело к ускорению продаж в 2024 году по сравнению с предыдущим годом. Объекты находились на рынке в среднем на 48 дней меньше. Однако эксперты отмечают признаки восстановления рынка в последнем квартале 2024 года, когда средние цены за квадратный метр впервые снова начали расти, особенно заметно в Гамбурге.
