В нескольких словах
Компания Ziegert Group, один из крупнейших игроков на рынке недвижимости Берлина, объявила о банкротстве. Причинами стали неблагоприятные рыночные условия, высокие процентные ставки, рост стоимости строительства и падение спроса. Судьба компании пока не определена: возможна как санация, так и ликвидация.
Рынок жилья в столице — катастрофа не только для арендаторов, но и для самой отрасли. Теперь берлинский «король недвижимости» вынужден объявить о банкротстве!
Николаус Цигерт (65 лет) начинал свой бизнес как торговец цветами, в основном продавал розы. Затем он сменил шипы на недвижимость, продав в 1985 году в Штеглице свою первую квартиру (по 800 немецких марок за квадратный метр). Ziegert Group стала одной из самых значимых компаний по недвижимости в Берлине. За 40 лет частным лицам было продано более 20 000 квартир. В понедельник — внезапный крах!
В понедельник в 9:14 утра компания объявила в пресс-релизе: «Ziegert Group подает заявление о банкротстве»! Это стало неожиданностью даже для экспертов.
«Причиной этого шага является устойчиво неблагоприятная рыночная конъюнктура для сектора жилой недвижимости с высокими процентными ставками, ростом затрат на строительство и негативными настроениями среди покупателей недвижимости», — говорится в сообщении.
Неясно, что произойдет — санация или ликвидация компании? Временный конкурсный управляющий Фридеманн Шаде заявил: «Вместе с моей командой я в настоящее время получаю представление о структуре группы компаний, отдельных компаниях и их соответствующих проектах, а также о финансировании. Группа будет продолжать свою деятельность под моим руководством».
Департамент строительства Сената: «Сейчас сложные времена для жилищного строительства. Затраты на строительство, нехватка квалифицированных рабочих и затраты на финансирование ставят строителей перед огромными препятствиями. Проблемы касаются, в частности, строительства доступного жилья».
Эксперт по строительству Маттиас Коллатц (67 лет, СДПГ): «С несовершенной точки зрения со стороны создается впечатление, что преследовалась нежизнеспособная в нынешней ситуации бизнес-модель, а не отсутствие достаточного спроса на недвижимость».
