Нехватка жилья стимулирует перевод коммерческих помещений в жилые

Этот процесс набирает обороты в регионах с растущим населением, особенно в крупных городах, таких как Мадрид и Барселона.

В Мадриде, где население растет, спрос на жилье значительно превышает предложение. В связи с этим, переоборудование коммерческих помещений в квартиры стало популярным решением. Владельцы переделывают помещения, а муниципалитеты часто закрывают глаза на несоответствия нормам, чтобы избежать пустующих и разрушающихся зданий.

Инвестиции в гаражные места

Инвестиции в гаражные места, считающиеся одним из самых надежных вариантов на рынке недвижимости из-за своей относительной простоты, продолжают приносить доход инвесторам, хотя и в меньшей степени. Валовая годовая доходность от покупки места на парковке для сдачи в аренду снизилась с 7,1% в 2023 году до 6,5% в 2024 году. Это соответствует уровню 2016 года и аналогично доходности жилья (6,4%), согласно данным.