В нескольких словах
Суд в Баварии постановил снести три жилых дома из-за незначительных нарушений строительных норм, включая крышу выше нормы на 36 см. Решение является окончательным, несмотря на попытки застройщика исправить ситуацию и протесты жильцов, которые должны покинуть дома к 2026 году.
**Вольфратсхаузен, Германия** – Три отдельно стоящих частных дома в баварском Вольфратсхаузене, расположенном недалеко от Мюнхена, приговорены к сносу, несмотря на острую нехватку жилья в регионе. Причина удивительна: скатная крыша зданий оказалась выше разрешенной на 36 сантиметров, что, по мнению властей, нарушает строительные нормы.
Верховный административный суд Баварии в Мюнхене принял окончательное решение по этому делу, подтвердив предписание районной администрации о «ликвидации объектов». Согласно постановлению суда, решение является «неоспоримым».
«Здесь уничтожается жилье стоимостью в миллионы. Только потому, что крыша на 36 сантиметров выше, а вместо навеса для машины был построен гараж и насыпан грунт. При этом разрешенные соседние участки насыпным грунтом подняты гораздо выше», – цитирует местные СМИ инженера Йенса Ридигера (57 лет), который живет в одном из подлежащих сносу домов вместе со своей партнершей и четырьмя детьми.
Демонтажные работы запланированы на 2026 год. «К тому времени мы съедем. Сейчас мы живем на 180 квадратных метрах. Найти такое же жилье за ту же арендную плату будет непросто. Сосед из дома номер 24 съехал еще в 2023 году», – рассказал Ридигер.
Судебные споры вокруг сноса в Вольфратсхаузене продолжаются с 2021 года. Административный суд подтвердил необходимость ликвидации объектов. Застройщик пытался найти компромисс, предлагал устранить выявленные нарушения, а также предлагал переоборудовать дома, названные «незаконными постройками», в приюты для женщин – все предложения были отклонены.
По письменному запросу представители районной администрации Вольфратсхаузена пояснили, что основными отступлениями от проекта были: насыпи грунта, увеличенная высота стен, крыши с другим углом наклона, а также строительство гаража вместо навеса. Власти считают, что «различия настолько существенны, что был реализован строительный проект, отличающийся от одобренного, и, следовательно, соответствующее разрешение на строительство фактически не было использовано».
Как стало известно о нарушениях? «Кто-то хорошо осведомленный подал жалобу», – говорит Йенс Ридигер. Возможно, причиной стало то, что три новых дома загораживают вид на живописный пейзаж. Однако, по словам Ридигера, даже после сноса домов этот вид не сохранится надолго, так как на их месте планируется новое строительство.
