В нескольких словах
Власти Гамбурга, несмотря на прежние заявления, рассматривают возможность покупки части недостроенного небоскреба Эльбтауэр. Город может выкупить нижние три этажа под музейные нужды, оценивая стоимость минимум в 200 миллионов евро.
Гамбург – Вопреки прежним заявлениям, власти Гамбурга активно изучают возможность приобретения части самого известного в Германии строительного долгостроя – небоскреба Эльбтауэр. Несмотря на то, что мэр Петер Ченчер (СДПГ) ранее категорически исключал финансовое участие города в завершении строительства, сейчас рассматривается вариант частичного выкупа.
Речь идет о приобретении площадей в нижних трех этажах здания. Общая площадь помещений, которые могут быть выкуплены, составляет от 20 000 до 60 000 квадратных метров, в зависимости от того, разместится ли там планируемый музей полностью или частично.
Ранее в декабре, будучи переизбранным, мэр Ченчер заявлял: «Мы не будем участвовать ни финансово, ни организационно в достройке Эльбтауэра». Тем не менее, план частичного выкупа был подтвержден источниками в городской администрации как часть текущей оценки вариантов. Предложение было озвучено в начале апреля на заседании наблюдательного совета городской компании HafenCity Hamburg GmbH.
Стоимость такого приобретения пока не определена, но предполагается, что она составит минимум 200 миллионов евро. Общая стоимость проекта Эльбтауэр, если он будет завершен, оценивается примерно в один миллиард евро.
Напомним, строительство Эльбтауэра было остановлено более полутора лет назад. Здание высотой около 100 метров должно было достичь 245 метров. Проект был связан с компанией Signa Рене Бенко. Сейчас гамбургский застройщик Дитер Бекен (76 лет) пытается найти пути спасения проекта.
Основная сложность для Бекена заключается в отсутствии крупного арендатора. Именно здесь власти Гамбурга могут сыграть ключевую роль, поскольку городская администрация ищет подходящее помещение для размещения музейных фондов и исследований.
Рассматривается также вариант долгосрочной аренды. Бекен предпочел бы сдать городу 60 000 квадратных метров по цене 32 евро за квадратный метр в месяц без учета коммунальных платежей сроком более чем на 20 лет – это также станет многомиллионным контрактом.
В настоящее время Гамбург оценивает несколько альтернатив: строительство нового музейного здания в другом месте, аренда 60 000 кв. м или 20 000 кв. м в Эльбтауэре (с размещением части фондов на территории DESY в Баренфельде), и теперь – частичный выкуп площадей в Эльбтауэре под музей.
Внутри правящей СДПГ существуют опасения по поводу такого шага, в первую очередь связанные с риском возможной ответственности за строительные дефекты здания или прилегающих территорий. Однако представители Сената Гамбурга подчеркивают, что город не собирается брать на себя строительные риски и окончательное решение еще не принято. Приоритетным является выбор наиболее экономически выгодного варианта.
Мэр Ченчер и Сенат планируют принять решение по судьбе Эльбтауэра до начала парламентских летних каникул, которые начинаются 23 июля.
