В нескольких словах
В Германии резко выросли долги по аренде, достигнув рекордного уровня с 2020 года. Основная причина — стремительный рост стоимости коммунальных услуг, особенно энергоносителей, что ставит многих арендаторов в тяжелое финансовое положение.
Берлин – Жилищно-коммунальное хозяйство Германии бьет тревогу: долги по аренде в стране стремительно растут!
В качестве примера приводится регион Саксония, где всего за один год долги по аренде удвоились. По данным отраслевого объединения, задолженность арендаторов в 2024 году составила 28 миллионов евро, тогда как в 2023 году она была на уровне 14 миллионов евро.
Это самый высокий показатель с 2020 года, заявляет Объединение жилищного и строительного бизнеса Саксонии (vdw), называя ситуацию «драматической». Vdw представляет около 120 в основном муниципальных жилищных компаний, которые управляют примерно четвертью арендного жилого фонда в Саксонии.
Главными причинами роста долгов называются цены на энергоносители и общая стоимость жизни. Так называемые «теплые» коммунальные платежи (отопление, горячая вода) за квадратный метр выросли с 1,08 евро в 2021 году до 1,60 евро сейчас.
«Многие арендаторы больше не знают, как оплачивать свои счета», — предупреждает директор объединения Александр Мюллер, говоря об «огромном социально-политическом риске».
В качестве еще одного примера приводится Магдебург. Здесь «теплые» коммунальные расходы выросли с 2019 года на 37%. Следствие: только в социальном ведомстве Магдебурга число зафиксированных случаев задолженности по аренде увеличилось почти на десять процентов, до 1136 случаев.
Закария Саид, юрисконсульт Магдебургского объединения арендаторов, отмечает: «Мы наблюдаем скачкообразный рост. Большинство людей, приходящих к нам, сталкиваются с необходимостью погасить дополнительные начисления за коммунальные услуги».
По словам Ханса-Йохема Вицке, главы объединения арендаторов, аналогичная тенденция наблюдается и в других городах, таких как Лейпциг и Галле. «Мы тесно сотрудничаем с пунктами раздачи бесплатной еды и продуктовыми банками, которые едва справляются с наплывом посетителей. Все больше арендаторов оказываются в тупике и влезают в долги из-за растущих цен на аренду и коммунальные услуги».
Другая картина наблюдается на севере Германии. В Гамбурге, Шлезвиг-Гольштейне и Мекленбурге-Передней Померании объединение жилищных компаний северных земель отмечает минимальные изменения в долгах по аренде по сравнению с 2023 годом. В Гамбурге, по словам представителя Оливера Ширга, даже наблюдается небольшое снижение на 0,7 процента.
