В нескольких словах
На немецком острове Рюген состоится аукцион по продаже бывшей метеостанции с видом на Балтийское море, привлекая сотни потенциальных покупателей, несмотря на необходимость значительных инвестиций в ремонт. Местные власти поддерживают перепрофилирование объекта под туристические нужды.
На живописном немецком острове Рюген сотни потенциальных покупателей проявляют интерес к уникальному объекту недвижимости – дому с захватывающим видом на Балтийское море, который будет выставлен на аукцион уже завтра. Расположенный в уединенном месте, этот дом обещает невероятные морские пейзажи.
Бывшая метеостанция, находящаяся у знаменитого мыса Аркона на Рюгене, будет продана с молотка. Аукцион назначен на 3 декабря. Здание находится в северо-восточной части острова, между заливом Тромпер-Вик и открытым морем.
Риелтор Хайко Якоби подтвердил высокий спрос на объект: «Было запрошено почти 400 презентационных материалов». Он организует просмотры для заинтересованных лиц от имени Norddeutsche Grundstücksauktionen AG. Площадь участка составляет около 3200 квадратных метров, а стартовая цена на аукционе – 179 000 евро.
Построенный примерно в 1905 году как казарма для Императорского флота, дом позже использовался Немецкой метеорологической службой (DWD). Риелтор подчеркивает его исключительное расположение: «Участок привлекает своей уникальной позицией под двумя маяками, построенными в 1828 и 1905 годах».
Интересной особенностью является то, что покупатель приобретет объект вместе с арендатором: DWD выразила желание арендовать одну из четырех жилых единиц двухэтажного здания у будущего владельца. Договор аренды уже согласован, годовая чистая арендная плата указана в размере 11 547 евро. В СМИ в качестве возможного заинтересованного лица упоминался эксперт по погоде Йорг Кахельманн, но Якоби не подтвердил это, отметив, что «он ко мне еще не обращался, но, безусловно, знает об объекте».
Помимо стоимости покупки, в дом площадью 600 квадратных метров потребуется значительные инвестиции. После того как DWD вывела своих последних четырех сотрудников и установила автоматическую станцию по соседству, здание фактически «спит» и нуждается в капитальном ремонте, сохраняя «очарование» ГДР внутри.
Массивное кирпичное здание уже не соответствует современным энергетическим стандартам и ранее отапливалось газом и мазутом. Местные власти положительно относятся к изменению плана застройки, чтобы разрешить создание, например, апартаментов для отдыха, учитывая, что крупнейший остров Германии ежегодно привлекает тысячи туристов на Балтийское побережье.
