В начале марта, после новостей о многомиллиардных долгах Германии, ставки по ипотечным кредитам резко пошли вверх. Доходность немецких государственных облигаций значительно выросла, что привело к увеличению стоимости финансирования недвижимости. Это стало неприятным сюрпризом для многих потенциальных покупателей жилья.
меньше секретности, больше открытости – без предписаний суда. Плохо только то, что немецкие суды двумя очень благоприятными для потребителей решениями возвращают Schufa в реальность. Удары становятся ближе.
пошатнет ли это могущественную Schufa? Что означают решения для потребителей?
Земельный суд признал автоматизированную оценку кредитоспособности (скоринг) этого кредитного бюро принципиально незаконной. Истец получит компенсацию в размере 1000 евро. Об этом сегодня эксклюзивно сообщает BILD. Именно эта оценка кредитоспособности миллионов людей является основным бизнесом Schufa, которая отреагировала с возмущением. Тем не менее, новое решение суда является юридическим ударом для крупного кредитного бюро. BILD разъясняет последствия этого решения.
Schufa отклоняет неожиданное решение Высшего земельного суда Кёльна о немедленном удалении закрытых негативных записей как единичный случай, однако за кулисами влиятельное кредитное бюро упорно боролось за то, чтобы вместо судебного решения было достигнуто соглашение с истцом – но безуспешно. BILD знает важные детали. Адвокат истца заявил BILD: «Действия Schufa здесь, безусловно, не являются нормальными, а с нашей точки зрения явно незаконны и являются скандалом».
Отрицательные записи Schufa должны быть удалены сразу после выполнения обязательств. Решение еще не вступило в законную силу, но уже вызывает широкие дискуссии.
До сих пор Schufa хранит погашенные отрицательные записи в своих файлах еще три года, чтобы при необходимости предупредить компании. Три года или немедленное удаление — огромная разница.
В феврале цены на недвижимость временно перестали расти, но, как показывает последний анализ, это была лишь короткая передышка.
В последние недели цены как на продажу, так и на предложение вновь пошли вверх.
«Рынки переключились на рост», — сообщают эксперты. И это касается всех сегментов: существующего жилья, новостроек и квартир в собственности.
Европейский центральный банк (ЕЦБ) в седьмой раз подряд снизил ключевые процентные ставки в четверг.
Важная ставка по депозитам, по которой банки могут размещать свои средства в центральном банке, снижается еще на 25 базисных пунктов до 2,25 процента. Для вкладчиков это становится все более неприятным. Уже после предыдущих снижений ключевой ставки особенно сильно упали ставки по вкладам овернайт.
Какие последствия решение ЕЦБ имеет для ваших сбережений.
Неожиданное решение Высшего земельного суда (OLG) Кёльна против Schufa вызвало ликование у противников кредитного бюро и многих должников в Германии.
Судьи постановили: погашенная (то есть оплаченная) негативная запись в базе данных Schufa должна быть немедленно удалена.
Даже само кредитное бюро было застигнуто врасплох.
Высший земельный суд Кёльна постановил, что Schufa обязана немедленно удалять записи о нарушениях платежей из своей базы данных, как только будет доказано урегулирование долга.
Если решение вступит в законную силу, это станет отличной новостью для всех потребителей, у которых были или есть долги.
Или, по крайней мере, позволить сделать выводы. О поле носителя имени, конечно, но и о происхождении человека.
Также социальные слои, из которых происходят, например, Генрих или Амадей, вероятно, разные.
Но можно ли действительно вывести из имени человека, какова его зарплата?