Недвижимость

При покупке дома местоположение – уже не единственный важный фактор. Энергетическая эффективность жилой недвижимости становится ключевым элементом, влияющим на цену.

Плохие показатели энергоэффективности приводят к ощутимому снижению стоимости. С другой стороны, за объекты с высоким стандартом энергосбережения теперь просят значительно больше, как показывает свежий анализ предложений о продаже недвижимости.

На какие скидки можно рассчитывать и сколько придется переплатить за дома и квартиры с наилучшими показателями энергоэффективности?

Правящие партии Германии, блок ХДС/ХСС и СДПГ, намерены покончить с острым жилищным кризисом в стране. Среди предложенных мер – замедление роста арендной платы.

Однако эти инициативы столкнулись с массированным сопротивлением в отрасли недвижимости. Эксперты единодушны: предложенные шаги не только не решат проблему дефицита доступного жилья, но и рискуют еще больше ее усугубить.

Специалисты предупреждают о конкретных рисках и негативных последствиях, которые в худшем случае могут затронуть не только арендаторов, но и арендодателей.

Миллиардеры стремятся быть рядом с ним: после победы Трампа на выборах самые богатые и влиятельные обосновались вокруг Белого дома

Ранее уютный чиновничий город Вашингтон, округ Колумбия, внезапно стал пользоваться огромным спросом среди миллиардеров – это привело к историческому буму недвижимости. Риелторы уже говорят о «Трамп-буме»!

Бад-Гарцбург (Нижняя Саксония) – Нелегальная плантация каннабиса

Представьте, что вы унаследовали дом. А вместе с ним – нелегальную плантацию каннабиса...

В четверг вечером женщина из Нижней Саксонии решила осмотреть только что унаследованный дом на улице Герцог-Юлиус-Штрассе и обнаружила, что он заперт изнутри. Она вызвала полицию. При входе в здание ее ждал большой сюрприз: оказалось, здесь уже долгое время выращивали каннабис.

Плесень в подвале, сырость в доме?

Покупка недвижимости может обернуться катастрофой, если после приобретения внезапно обнаруживаются дефекты. Узнайте, на что покупателям следует обратить внимание и какие советы действительно помогут избежать проблем с недвижимостью.

Вайсенхаус (Шлезвиг-Гольштейн)

Почти 75 гектаров ухоженного парка, замок на 90 комнат, три километра частного пляжа – поместье мечты для миллионера. Этот замок находится в Германии – и он продается!

Роскошное поместье расположено прямо на берегу Балтийского моря в земле Шлезвиг-Гольштейн. Агентство элитной недвижимости Sotheby’s недавно разместило описание этого «выгодного предложения» на своем сайте – забавно, что в категории «Дома на одну семью».

Рынок жилья в столице — катастрофа не только для арендаторов, но и для самой отрасли. Теперь берлинский «король недвижимости» вынужден объявить о банкротстве!

Николаус Цигерт (65 лет) начинал свой бизнес как торговец цветами, в основном продавал розы. Затем он сменил шипы на недвижимость, продав в 1985 году в Штеглице свою первую квартиру (по 800 немецких марок за квадратный метр). Ziegert Group стала одной из самых значимых компаний по недвижимости в Берлине. За 40 лет частным лицам было продано более 20 000 квартир. В понедельник — внезапный крах!

Драматичное заявление сделал глава Ассоциации работодателей Саксонии, доктор Йорг Брюкнер (66 лет).

Кризис в металлургической и электротехнической промышленности Саксонии обостряется!

Берлин – Новый налог на недвижимость

Владельцы жилья начали перечислять новый налог на недвижимость (Grundsteuer) в налоговую инспекцию с середины февраля. В понедельник финансовый сенатор Штефан Эверс (45 лет, ХДС) представил парламенту информацию о том, где в Берлине арендодатели будут перекладывать более высокие или низкие расходы на арендаторов. Тенденция: в центре города эксплуатационные расходы резко растут!