Представлены результаты первого анализа нового налога на недвижимость, и они показывают, что ключевое налоговое обещание Олафа Шольца (66 лет, СДПГ) было нарушено!

В исследовании, проведенном Союзом собственников Haus&Grund для 1999 объектов недвижимости по всей стране, было установлено, как изменился размер налога на недвижимость. Результат: большинству собственников и арендаторов с начала года приходится платить больше. Лишь небольшая часть платит меньше. Это означает, что в целом государство получает больше, чем до реформы. Но именно этого НЕ должно было произойти. В июне 2019 года Шольц, тогда еще министр финансов, заверил в Бундестаге, что в результате реформы «общие налоговые поступления не должны увеличиться». Теперь очевидно, что Шольц ошибся!

Президент Haus&Grund Кай Варнеке (53 года) заявил: «Политики нарушили свое обещание. Реформа не является нейтральной по доходам». Для миллионов арендаторов и собственников в 2025 году расходы вырастут – сильнее, чем ожидалось.

Рекордный бюрократический кошмар: налог на недвижимость вырастает с 770 евро до 36 946 евро!

Оператор берлинского открытого бассейна должен платить 36 946,93 евро налога на недвижимость в год! «Города – главный фактор роста затрат».

В частности, налоговое бремя возрастает для 79 процентов собственников (или остается почти неизменным). В среднем для квартир в кондоминиумах приходится платить на 96 процентов больше. Для домов на одну или две семьи – на 139 процентов больше, для многоквартирных домов – на 143 процента. Это часто означает сотни евро, а иногда и более 1000 евро дополнительных расходов в год. Арендодатели перекладывают эти расходы на арендаторов.

Только 21 процент собственников платят меньше налога на недвижимость: в среднем на 24 процента меньше для квартир, на 19 процентов меньше для домов на одну или две семьи и на 22 процента меньше для многоквартирных домов.

Причина различий: размер нового налога на недвижимость больше зависит от стоимости объекта. Кроме того, многие муниципалитеты повысили налоговые «коэффициенты».

Не смог сдержать ключевое налоговое обещание: действующий канцлер Олаф Шольц (66 лет, СДПГ).

«Города являются главным фактором роста затрат и делают жилье более дорогим», – жалуется глава Haus&Grund Варнеке. Он призывает следующее правительство сдержать свое слово и инициировать «корректировку курса». Обещано – нарушено!

Что говорит Шольц? Представитель правительства заявил BILD: «По-прежнему действует принцип, что общая нейтрализация доходов является целью реформы налога на недвижимость». Правительство обратилось к муниципалитетам с призывом отреагировать на «конституционно требуемую переоценку», при необходимости, снизив коэффициенты. Очевидно, все получилось иначе...