Новый дом для «Байера» из Леверкузена планируют построить на рапсовом поле

Участок в Монхайме, примерно в 8,5 километрах от «БайАрены», принадлежит Bayer AG. 12,5 футбольных полей, одно из которых крытое. Функциональные здания для профессионалов, женской команды и молодежи. Здание для большей части из 450 постоянных сотрудников. Небольшой лес в центре останется нетронутым, за ним будет ухаживать собственный лесник, а вокруг будет проложена беговая дорожка. Клубный центр стоит не менее 120 миллионов евро и финансируется без государственных средств. Таков план. И его необходимо реализовать быстро.

Грозит отзыв лицензии!

Отзыв лицензии на игру — это не теоретический сценарий, а реальный. Генеральный директор клуба Фернандо Карро (60 лет) говорит SPORT BILD: «Для нас новое строительство на этом участке, после всех проверок, является лучшим местом для обеспечения будущего клуба за счет соответствующей инфраструктуры. Но правда и в том, что это, вероятно, последняя возможность, прежде чем нас вытеснит автомагистраль». Так будет выглядеть футбольный кампус «Байера» в Монхайме. Фото: kadawittfeldarchitektur/Bayer 04 Leverkusen

Автомагистраль A1, которая проходит по сваям мимо стадиона, будет перестроена с 2031 года и расширена на двенадцать метров в сторону стадиона. Во время строительства она займет часть тренировочных площадок. Парковки и подъезды к стадиону под A1 больше нельзя будет использовать. Необходимо создать новые пути эвакуации.

Это означает, что к этому времени клуб должен построить, в частности, новые парковочные места на нынешних тренировочных площадках профессионалов — другого выхода нет. Поэтому предварительно необходимо построить новую тренировочную базу. На новом кампусе заводской клуб хочет объединить свои лучшие команды. В настоящее время клуб распределен по восьми площадкам в Леверкузене и Кельне.

Рапсовое поле в Монхайме принадлежит Bayer AG. Здесь должна быть построена тренировочная база чемпиона. На заднем плане видна крыша «БайАрены» — примерно в 8,5 километрах. Фото: Jörg Schüler/Bayer 04 Leverkusen

Парковочные места на стадионе важны для лицензии. Без парковочных мест у арены, расположенной в жилом районе, не будет разрешения на эксплуатацию. Нет стадиона — нет профессионального футбола. Карро четко заявил: «Кампус — самый важный стратегический проект для всего клуба на данный момент».

«Байер» больше не может терять время, после того как за последние десять лет 70 участков в городе и на границе города были проверены на пригодность. Рапсовое поле осталось единственным. Что не означает, что строительство может начаться. «Строительство в Германии — очень сложная задача», — знает испанец Карро.

Сначала проводится проверка. В данном случае развитие шума, землепользование, транспорт. Плюс возможное увеличение светового загрязнения в вечернее время для жителей. Для всего этого необходимо подготовить экспертные заключения, которые бы опровергали опасения гражданской инициативы. При этом для участка напротив научно-исследовательского центра Bayer «Crop Science» уже есть разрешение на промышленную застройку. Но не для спортивного центра.

Чтобы успеть завершить все работы на стадионе к началу строительства на А1, профессионалы должны освободить тренировочные площадки там к середине 2029 года. Это означает, что новый кампус должен быть полностью завершен через четыре года. Из этого следует, что строительство должно начаться не позднее начала 2027 года. Поэтому к концу 2026 года все препятствия в Монхайме должны быть устранены. Планирование ведется параллельно, чтобы избежать задержек.

В понедельник (28 апреля) состоится информационная встреча для граждан в соседнем с Леверкузеном муниципалитете. Карро или спортивный директор Симон Рольфес (43 года) будут там и поговорят с гражданами и должностными лицами города, ответят на вопросы. Например, почему заводскому клубу нужно двенадцать больших футбольных полей и еще одно маленькое? «Важно, чтобы у профессионалов, женщин и молодежи был дом в одном месте», — говорит Карро. «Запланированное количество мест уже является минимумом. Это показывает сравнение с другими клубами».

В Монхайме на 12,5 полях будут тренироваться 15 команд. У «Баварии» 15 собственных площадок для 15 команд. «Хоффенхайм» имеет двенадцать игровых полей для 15 команд. «Манчестер Сити» располагает 16 собственными площадками для 14 команд.

К концу года чемпиону необходима ясность от муниципалитета Монхайма и Регионального совета Дюссельдорфа для продвижения конкретных планов строительства на участке площадью 22 гектара. Функциональное здание должно стать, например, местом встреч для всего клуба — возможно, с общей столовой для профессионалов, молодежи и администрации. Подобное реализовал Юрген Клопп (57 лет) в своем бывшем клубе «Ливерпуль», что еще больше укрепило сплоченность всех подразделений.

Для Карро речь идет не только о титулах, но и о будущем клуба. Он говорит: «Мы, как клуб, имеем большую социальную ценность, далеко за пределами города. Но без дома у нас не будет будущего на высшем уровне».