Рынок недвижимости Испании переживает период резких контрастов

В январе текущего года в Испании было совершено 60 650 сделок купли-продажи жилой недвижимости, что на 11% больше, чем в январе 2024 года. Это самый высокий показатель для января с 2008 года, когда рынок находился в состоянии «пузыря». Тогда было зарегистрировано более 61 800 сделок, сообщает Национальный институт статистики (INE).

Рост продаж жилья в январе 2025 года стал седьмым месяцем подряд, демонстрирующим увеличение в годовом исчислении. Однако, январский рост был значительно скромнее, чем в декабре 2024 года (+37,7%).

Суд высшей инстанции Канарских островов (TSJC) пересмотрел подход к налогообложению краткосрочной аренды жилья

Согласно отчету, опубликованному Генеральным советом судебной власти (CGPJ)

В прошлом году в Испании было зарегистрировано 27 564 выселения из жилья, что на 3,4% больше, чем в предыдущем году. 74,6% выселений (20 558) были связаны с процедурами, вытекающими из Закона об аренде городской недвижимости (LAU), а 5 073 (18,4%) – с исполнением ипотеки. Остальные 1 933 выселения произошли по другим причинам.

Выселения из-за неуплаты арендной платы выросли на 4,5% по сравнению с 2023 годом, а выселения, связанные с исполнением ипотеки, сократились на 3,6%.

Налоговая декларация – это обязательная процедура, с которой налогоплательщики сталкиваются каждый год, чтобы отчитаться перед налоговой службой. И если есть раздел, который касается практически всех, то это, несомненно, раздел, касающийся жилья. В конце концов, большинство налогоплательщиков живут в своем доме или в арендованном, и все должно быть учтено Налоговым управлением.