Хосе Луис Санс: «В правительстве страны нет собеседника»

Парламентская арифметика и жилищный вопрос

Парламентская арифметика позволила партии Comuns играть решающую роль в Парламенте Каталонии. Несмотря на потерю двух депутатов на последних выборах, шесть представителей партии смогли поставить вопрос о жилье в центр политических дебатов. Лидер парламентской группы Джессика Альбиач (Валенсия, 45 лет) призывает к переходу на аренду жилья «минимум на 10 или 15 лет», защищает резервирование 30% жилья под социальные нужды и сожалеет о «недостаточной смелости» Департамента образования в вопросе трансформации системы образования.

Инвестиции в гаражные места

Инвестиции в гаражные места, считающиеся одним из самых надежных вариантов на рынке недвижимости из-за своей относительной простоты, продолжают приносить доход инвесторам, хотя и в меньшей степени. Валовая годовая доходность от покупки места на парковке для сдачи в аренду снизилась с 7,1% в 2023 году до 6,5% в 2024 году. Это соответствует уровню 2016 года и аналогично доходности жилья (6,4%), согласно данным.

В последние годы оккупация жилья в Испании изображается как растущая угроза

В последние годы оккупация жилья в Испании изображается как растущая угроза, осуществляемая организованными группами, которые силой проникают в чужие дома, оставляя семьи на улице. Некоторые телевизионные программы, газетные заголовки и реклама охранных компаний подпитывают идею о том, что любой может потерять свой дом в одночасье, что за этим явлением стоят мафии и что собственники не защищены.

Можно ли за считанные минуты спроектировать здание?

Можно. Это одно из применений генеративного искусственного интеллекта (ИИ), который начинает проникать в сферу недвижимости. Но это лишь один из множества примеров развития этой технологии, которая может быть использована в отрасли:

Стены старой тюрьмы Пальмы до сих пор хранят память о заключенных

Согласно отчету, опубликованному Генеральным советом судебной власти (CGPJ)

В прошлом году в Испании было зарегистрировано 27 564 выселения из жилья, что на 3,4% больше, чем в предыдущем году. 74,6% выселений (20 558) были связаны с процедурами, вытекающими из Закона об аренде городской недвижимости (LAU), а 5 073 (18,4%) – с исполнением ипотеки. Остальные 1 933 выселения произошли по другим причинам.

Выселения из-за неуплаты арендной платы выросли на 4,5% по сравнению с 2023 годом, а выселения, связанные с исполнением ипотеки, сократились на 3,6%.

70-летний Калилу Диавара стал символом борьбы за право на жилье в городе Солт, провинция Жирона

После выселения семьи имама местной мечети, произошли беспорядки, вызвавшие волну протестов среди иммигрантов, которые видят свое будущее в мрачных тонах из-за недоступности жилья.

Неспособность позволить себе купить или снять жилье приводит к отчаянию, что вылилось в столкновения с полицией.

Многие пустующие квартиры, принадлежащие банкам и инвестиционным фондам, стоят закрытыми, в то время как нуждающиеся семьи вынуждены занимать жилье, чтобы просто выжить.

Цены на аренду в Каталонии продолжают снижаться

Цены на аренду в Каталонии продолжают снижаться после введения регулирования в 140 муниципалитетах в соответствии с Законом о жилье. Совместно с первой годовщиной действия нормы в регионе, правительство опубликовало официальные данные за первые три квартала применения (с апреля по декабрь 2024 года).

Трое друзей в джентрифицированном районе Барселоны вынуждены жить в доме с привидениями. Это единственный способ оплатить аренду.