Нехватка жилья стимулирует перевод коммерческих помещений в жилые

Этот процесс набирает обороты в регионах с растущим населением, особенно в крупных городах, таких как Мадрид и Барселона.

В Мадриде, где население растет, спрос на жилье значительно превышает предложение. В связи с этим, переоборудование коммерческих помещений в квартиры стало популярным решением. Владельцы переделывают помещения, а муниципалитеты часто закрывают глаза на несоответствия нормам, чтобы избежать пустующих и разрушающихся зданий.

Дизайнерский дом с кинотеатром, тренажерным залом и тремя этажами.

Строительство социального жилья в Испании: рост и проблемы

Рынок недвижимости Испании переживает период резких контрастов

В январе текущего года в Испании было совершено 60 650 сделок купли-продажи жилой недвижимости, что на 11% больше, чем в январе 2024 года. Это самый высокий показатель для января с 2008 года, когда рынок находился в состоянии «пузыря». Тогда было зарегистрировано более 61 800 сделок, сообщает Национальный институт статистики (INE).

Рост продаж жилья в январе 2025 года стал седьмым месяцем подряд, демонстрирующим увеличение в годовом исчислении. Однако, январский рост был значительно скромнее, чем в декабре 2024 года (+37,7%).

Leroy Merlin, компания, специализирующаяся на товарах для дома, сада и ремонта, завершила 2024 год с рекордными показателями по обороту и прибыли в Испании, отметив 35-летие своего присутствия на национальном рынке.

Писательница Марджори Кантер, 82 года, вынуждена покинуть свой дом в районе Литературный квартал Мадрида после 30 лет проживания из-за решения владельцев продать недвижимость.

В 1940-е годы у семьи Кантер была традиция: доктор Аарон Дж. Кантер приносил домой монеты, которые дети с удовольствием рассматривали. Сейчас же, когда Марджори выселяют, о тех семейных ценностях никто не вспоминает.

Поиск жилья для аренды в Толедо, как и во многих других испанских городах, превратился в настоящую одиссею.

В последние годы оккупация жилья в Испании изображается как растущая угроза

В последние годы оккупация жилья в Испании изображается как растущая угроза, осуществляемая организованными группами, которые силой проникают в чужие дома, оставляя семьи на улице. Некоторые телевизионные программы, газетные заголовки и реклама охранных компаний подпитывают идею о том, что любой может потерять свой дом в одночасье, что за этим явлением стоят мафии и что собственники не защищены.

Можно ли за считанные минуты спроектировать здание?

Можно. Это одно из применений генеративного искусственного интеллекта (ИИ), который начинает проникать в сферу недвижимости. Но это лишь один из множества примеров развития этой технологии, которая может быть использована в отрасли: